北京顺义标准厂房招商

  联系人:候经理/张先生/李经理/电话:13910935183/13910935153/13501227478

工程简介：

木林镇地处北京市东北、首都机场东北侧、顺义区东北。镇域面积83平方公里，辖26个自然村，共有镇内外人口近5万人；木林镇地处北温带半湿润大陆性气候，四季分明，全年气温平均值11.5℃；地下800～1000米有丰富的地热资源（出水温度50～55℃）；林木覆盖率 28.7%；年平均降水量600毫米左右，最大冻土深度83厘米。

我公司位于北京市顺义区木林镇二三产业基地，现致力于厂区建设，项目建设总占地面积约34417.14平方米(约51.6亩），计划一期在7064.7平方米（约10.6亩）用地范围内建设总建筑面积6499.56平方米的一号、二号标准厂房及附属设施，二期预留用地14268.8平方米（约21.4亩）。

本工程位于顺义区木林二三产业基地内，为木林二三产业基地加工业厂房及办公楼项目，独立车间和独立办公楼及独立生活区。建设用地平面基本形式为梯形，西侧南北长约237米，东侧南北长约238.4米,北侧东西宽约145.9米，南侧东西宽约142.63米。

交通条件：

镇域内直通首都机场的市一级路，木燕路连接木林与河北燕郊开发区，纵穿南北，规划中的京承高速路纵横交错。镇中距首都国际机场24公里，京承公路10公里，北京六环20公里，木林镇距天津新港120公里，毗邻顺义区奥运比赛场馆，与奥运大道衔接，地理位置优越，交通便利。

一期厂房简介：

一期6500平米厂房将于2007年10月完工。整个基地计划在3年内建成。 一期厂房为单层门式钢架结构，局部为二层钢结构，C型钢檩条及夹芯钢板。建筑结构抗震按8度设防。基础采用钢筋混凝土柱下独立基础。外墙采用彩钢板，并按节能建筑标准设保温隔热层。厂房跨度为18米，宽36米，全长72米，沿口高度9米，可架设5吨门式吊车。

市政基础设施：

道路：

整个厂区形成环形道路框架，厂区8M、6M宽主干道，连通各车间的出入口。

通信：

电话：厂区内铺有中国电信管线。客户可根据需求向电信公司申请开通。宽带网络：考虑到客户对网络的要求，厂区用户可根据需要安装ADSL。

排污：

1．排水体制：室内采用污废分流制，室外采用污废合流制，雨水单独排放。

2．污水排入市政污水管网。

3．排水量：污废水量：51.12M3/d 消防设计： 本工程设消防栓系统。

供电：

厂区临近木林镇变电站，厂区内设组合型街坊站一座，电力排管到各厂房，满足高耗电企业要求。

租售信息：

标准厂房：

1、交一年租金的，0.35元/平米/天，第二年开始每一年递增3％；

2、交二年租金的，0.30元/平米/天，第三年开始每一年递增3％；

3、交三年租金的，0.25元/平米/天，第四年开始每一年递增3％。

生活区办公楼：

1、交一年租金的，0.45元/平米/天，第二年开始每一年递增3％；

 2、交二年租金的，0.40元/平米/天，第三年开始每一年递增3％；

3、交三年租金的，0.35元/平米/天，第四年开始每一年递增3％。

厂区水电费按照木林二三产业基地物业统一价格收取。